- - Процедура рефинансирования в Мурманске
Процедура рефинансирования в Мурманске

Процедура рефинансирования в Мурманске


В силу разных обстоятельств заемщикам становится трудно выплачивать оформленную ипотеку в том банке, где она была оформлена изначально. Это может быть завышенная процентная ставка или уплата дополнительных комиссий, которые в итоге становятся непосильной ношей для клиента. В таких случаях эффективно воспользоваться услугой рефинансирование ипотеки от другого банковского учреждения, где условия выплаты более лояльны к заемщикам. Банки приветствуют переход клиентов и стараются предложить выгодные условия.

Что такое рефинансирование

Рефинансирование ипотеки – это специальная банковская программа, которая предусматривает возможность перейти на обслуживание по кредиту в другой банк при условии сохранения залога (недвижимого имущества).

К данной услуге прибегают заемщики, которые разочаровались в услугах конкретного банковского учреждения и нашли для себя более выгодный вариант обслуживания, а именно:

  • Уменьшение размера годовой ставки по ипотеке;
  • Продление срока кредитования, за счет чего существенно меняется сумма ежемесячного платежа;
  • Меньший тариф по страхованию объекта недвижимости, которое в большинстве случае является обязательным.

В городе Мурманск процедуру рефинансирования предоставляют такие крупные финансовые банки как Внешторгбанк, Сбербанк России, Альфа – Банк. Со всеми условиями можно ознакомиться, не выходя из дома, через официальные интернет-площадки банков.

Обратите внимание! При увеличении срока кредитования учитывайте тот фактор, что сумма переплаты по кредиту значительно вырастет. В данном случае необходимо просчитать все возможные варианты и выбрать наиболее оптимальный для себя.

Как происходит процесс

Изначально для того, чтобы оформить услугу рефинансирования следует заполнить специальную анкету по форме банка, на основании которой банк примет предварительное решение о возможности предоставления кредита. Далее процедура оформления выглядит следующим образом:

  1. Сбор пакета документов;
  2. Посещение офиса компании для передачи документов специалисту по ипотечному кредитованию;
  3. Проверка документов специалистами и принятие окончательного решения по условиям кредитования;
  4. Проведение сделки по передаче залога и прав на кредит от одного банка к другому (в данном случае кредит в предыдущем банке полностью закрывается).

Важная информация! Все договора, кроме купли – продажи, придется подписывать и заверять у нотариуса заново, поэтому данные расходы необходимо обязательно учесть.

Пакет необходимой документации

Документы для ипотеки нужно подготовить заранее, поскольку от полноты поданного пакета будет зависеть скорость самой процедуры рефинансирования. Разберем более подробно, какие экземпляры документации понадобятся:

По заемщику

  1. Документ, подтверждающий личность гражданина;
  2. Специальный цифровой код, выданный в налоговой инспекции;
  3. Свидетельство о браке;
  4. Идентификационные документы на супруга и детей;
  5. При наличии поручителя – идентичные документы;
  6. Документы о доходах каждого участника процесса;
  7. Правоустанавливающие документы на уже имеющееся движимое и недвижимое имущество, подтверждающие статус заявителя.

По предмету ипотеки

  1. Договор ипотеки;
  2. Выписка из ЕГРН о праве на собственность;
  3. Договор кули – продажи;
  4. Справка по форме №3 о прописанных лицах на жилой площади;
  5. Техническая документация по жилью.

Все указанные документы не новые для клиента, поэтому собрать их не составит трудности.

Как видим, процедура рефинансирования достаточно легко оформляется, если заранее подготовиться к процессу и просчитать дальнейшие выгоды Но мы со своей стороны рекомендуем пользоваться услугами наших специалистов. Если остались вопросы, то мы с радостью на них ответим.


Решим любой вопрос
с недвижимостью за Вас