- - Приватизация
Приватизация

Приватизация имущества

По специальному указу президента РФ приватизация имущества (квартир и других видов недвижимости) продлена без ограничения по времени. Но данная ситуация может измениться, поэтому предусмотрительные люди предпочитают выполнить необходимые процедуры. Оформление в собственность позволяет продавать, сдавать в аренду и выполнять другие сделки с объектом недвижимости.

Государственная приватизация

Законодательством установлен перечень ограничений. Приватизация жилья не разрешена:

  • на территории военных и специальных закрытых поселений;
  • в природоохранных зонах;
  • если объект недвижимости находится в аварийном состоянии или предназначен для планового сноса;
  • когда квартира является собственностью юридического лица, выделена для выполнения временных работ.

При отсутствии запретов приватизация муниципального имущества выполняется после предварительной подготовки следующих документов:

НаименованиеОсновные определенияПримечания
ОрдерВместо него можно предоставить договор социального найма.При утере документ восстанавливают в муниципальной администрации. Для подтверждения прав собственности предъявляют чеки за электричество, иные оплаченные услуги.
ТехпаспортОформляют в территориальном Бюро технической инвентаризации.Сделанную перепланировку необходимо утвердить по действующим правилам.
Кадастровый паспортПолучают в БТИ.В документе указывают данные, которые позволяют однозначно идентифицировать определенный объект недвижимости.
Выписка из лицевого счетаВыдают в Паспортном столе. Первичным документом может быть домовая книга.Выписка подтверждает количество людей, проживающих/ зарегистрированных в квартире.
Справки из ЕГРП/ БТИПолучают в муниципальной администрации/ БТИ.Первая подтверждает права нынешнего собственника. Вторая – единственное прохождение процедуры переоформления.
Письменный отказЗаверяют у нотариуса.Такой документ составляют зарегистрированные в квартире жильцы, не желающие участвовать в приватизации.

Кроме перечисленных документов необходимо подготовить паспорта, свидетельства о рождении/ заключении брака. Государственная приватизация осуществляется поэтапно, с учетом сроков действия отдельных справок и подтверждений. При отсутствии очередей и сбоев самостоятельное прохождение процедуры занимает 8-10 недель.

С помощью нашего агентства исключают ошибки, Вы получаете необходимый результат гораздо быстрее. При необходимости опытные специалисты помогут найти покупателя для продажи объекта недвижимости. На всех этапах сотрудничества предлагается квалифицированное юридическое, информационное и организационное сопровождение.


Решим любой вопрос
с недвижимостью за Вас